一、客户痛点

从"融资建设"迈向"投资运营"，传统分散式管理已难以支撑合规、盘活与化债的多重要求。

1. 账实不符、家底不清——资产台账与实物脱节，公益性与经营性资产混管，跨系统口径不一，集团难掌握真实有效资产规模。

2. 投管脱节、看数困难——项目从储备到退出材料分散，无法穿透至项目与资产底层，数据层层汇总、时效差且难核实。

3. 合规压力、追责趋严——三重一大、负面清单、产权登记、进场交易、评估备案要求日益严格，决策痕迹不全即面临追责风险。

4. 闲置沉睡、盘活无门——物业、土地、设备大量闲置，缺乏空置率、收缴率、回报率等抓手，盘活缺工具、缺路径。

5. 债务联动、风险滞后——抵押物状态不清、投资回款与偿债计划脱节，融资、投资、资产、收益数据孤岛，风险预警慢半拍。

6. 报表繁重、重复填报——Excel 满天飞、数据反复搬运，审核汇总靠人工，基层负担重且易出错。

二、产品总述

 
平台以 BA 经营分析门户为统一入口与数据中枢，协同资产管理、投资管理、数据分析三大系统，实现一次登录、全域通行、数据互通。覆盖国有平台公司"统一认证 → 统一门户 → 业务协同 → 数据汇聚 → 智能决策"全链条，既是业务作业平台，也是集团经营决策驾驶舱。

三、四大系统

01 BA 平台 · 统一经营分析门户

让全员共用"一套数"，让报表自己"跑起来"

类 Excel 的网页报表平台与自助分析中枢，覆盖报表编制、取数、审核、汇总、上报、分析全流程。指标一次维护、多处复用，数据可从汇总数字穿透至业务源头。

● Excel 式在线报表：自定义格式与公式向导，支持变动行列、数据联查与勾稽校验

● 指标中心：基础指标、衍生指标与多维指标体系，定时计算任务自动落地结果

● 一键填报闭环：一键取数、计算、审核、汇总、上报，支持消息/短信/邮件多级催报

● 万能分析：透视分析、过录分析，内置线性、指数、对数、多项式趋势预测

● 拖拽式大屏设计器：零代码搭建大屏与 PC 看板，自适应多端展示

● 数据服务：统一汇聚资产、投资、协同办公、人事、合同、费控、财务、物业 8 大系统数据

02 资产管理系统 · 全生命周期与经营盘活

一物一档管全程，闲置资产"活"起来

覆盖资产购置、使用、租赁、经营、维护、处置全链条，兼顾公益性资产安全完整与经营性资产保值增值。

● 资产卡片 · 一物一档：多来源建卡，页签式记录领用、租赁、维修、处置完整履历

● 全周期业务闭环：购置验收、领用调拨、借用盘点、封存投保、抵押变动、报废处置

● 经营资产盘活：楼宇、土地、经营权台账，楼层剖面图，招商跟进与租客信用评级

● 租赁合同与智能计费：合同全生命周期管理，按条款自动出账、收支流水匹配、开票与收付款核销

● 设备运维保障：保养标准与计划、维修工单闭环、备件与保修管理、设备成本分析

● 数字空间 + PDA：资产地图省市区穿透，手持机离线扫码盘点，联网自动同步

03 投资管理系统 · 全流程合规管控

项目从储备到退出，全程留痕、穿透可查

服务平台公司产业投资与资本运作，将国资监管要求深度嵌入业务流程。

● 储备与立项决策：投资线索入库、尽职调查论证、党委前置研究、三重一大集体决策

● 投资计划管控：年度计划多版本管理、调整对比、进度跟踪与备案报送

● 产权全景树：树形展示产权关系与历史架构，支持循环持股处理、控股类型标记、工商风险预警

● 三会与评估管理：董事会、监事会、股东会议案与纪要全流程，评估机构库与评估报告管理

● 基金群穿透：基金设立、实缴出资、子项目穿透管理与基金全景视图

● 退出与投后评价：项目/企业退出计划、方案与进度，自评价与机构后评价打分归档

04 数据分析平台 · 可视化与治理中台

跨板块数据进得来、治得好、看得见、用得活

面向集团多业态运营场景，提供从数据接入、质量治理到可视化呈现、智能决策的一站式能力。

● 行业可视化大屏：智慧停车、热力、商业运营、人才、土地收储、冷链、供热、灌溉等 10+ 场景

● 数据治理体系：规则引擎、质量检测、数据清洗与治理监控闭环

● 自助仪表盘：拖拽式设计器、模板库与多数据源接入，业务人员随需搭建看板

● 智能决策分析：预测分析、数据挖掘与智能报表一键生成

● 多源数据汇聚：12 类业务板块数据统一接入、统一管控，沉淀企业数据资产

四、核心优势

1. 国资合规内置——三重一大、负面清单、产权登记、进场交易、评估备案嵌入流程，决策全程留痕、可追溯、可审计。

2. 融投营偿数据闭环——打通融资、投资、资产、运营、收益、偿债数据关联，抵押状态、回款与偿债计划联动，风险提前预警。

3. 双重资产分类施策——土地、房屋、设备、经营权四大类多级编码，公益性资产保安全、经营性资产促增值。

4. 资产盘活工具箱——闲置鉴定 → 共享发布 → 招商租赁 → 计费收缴一体化，出租率、收缴率、闲置率实时可视。

5. 一数一源、穿透联查——报表单元格与指标绑定，一次填报多处复用，从汇总到单据层层穿透。

6. 信创国产化适配——支持达梦、人大金仓及 MySQL、PostgreSQL、Oracle、SQL Server，平滑迁移国产化环境。

7. 零代码自助分析——业务人员拖拽即可搭建看板大屏，丰富图表与预测算法，不依赖开发排期。

8. 四端协同作业——PC 管理端、移动端审批、指挥大屏、PDA 离线盘点全场景覆盖。

五、应用场景

● 城投/城建平台：公益性资产台账、代建移交、保障房管护，融资—资产—偿债联动，支撑化债平衡。

● 交投/基建运营：道路桥隧与机电设备资产台账、养护维修闭环、设备成本分析与 PDA 巡检。

● 产投/金控平台：产业基金群、股权投资全流程、三重一大合规决策、项目穿透与投后评价。

● 文旅投/商业运营：商业物业、写字楼、景区资产招商租赁，合同计费、租客信用与经营分析。

● 园区/资产运营：厂房、土地、经营单元数字化，剖面图与资产地图，空置分析与租金定价辅助。

● 国有资本运营公司：产权树全景、三会管理、评估与进场交易合规、监管报表一键汇总。

六、客户价值

● 家底清：全口径资产一图掌握，账实相符率显著提升

● 管得住：重大投资决策合规留痕，监管检查与审计随时可溯

● 营得活：闲置资产有抓手盘活，出租率、收缴率持续改善

● 算得清：投资收益、退出回报、后评价结果量化呈现

● 报得快：报表一键汇总上报，基层填报负担大幅减轻

● 防得早：债务与抵押风险联动预警，化债决策有据可依

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